PANTOU - CARRION, Notaires à VALENCIENNES, 8 rue Georges Chastelain Tel : 03.27.14.90.00 Notaires

Vente Maison - 4 pièce(s) VALENCIENNES (59)

205 400 € Dont prix de vente : 198 000 €
Dont HN* : 7 400 € (3.7%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 205 400 €
Dont prix de vente : 198 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 400 € (3.7%)

Description

Maison / villa à vendre - VALENCIENNES (59300)

Maison semi-individuelle à Valenciennes dans rue calme quartier Nungesser avec passage sur le côté. Plusieurs parkings possible, carport au fond du terrain 50 m², grand jardin clos
Cave complète avec garage 1 voiture, 2 caves et buanderie avec fenêtre.
Au rez-de-chaussée : entrée sur grand séjour avec cheminée insert bois, cuisine équipée avec coin repas et accès terrasse suspendue, wc avec lave mains.
A l'étage sous combles : palier, salle de bains avec baignoire et wc. placard, 3 chambres (entre 8 et 8.5 m² hab. plus au sol)
Maison en très bon état dans un quartier calme proche grands axes et Valenciennes centre aquatique.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 92 m²
Surface terrain 604 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence P59156-VAL26
Date de mise à jour 26/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

146 kWh/m2.an

4 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

4 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 01/04/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 680 € et 980 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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