PANTOU - CARRION, Notaires à VALENCIENNES, 8 rue Georges Chastelain Tel : 03.27.14.90.00 Notaires
Revenir en haut de la page

Vente Maison - 5 pièce(s) - 162.82 m² ORSINVAL (59)

320 000 € Dont prix de vente : 310 000 €
Dont HN* : 10 000 € (3.2%)
Charge acquéreur
VENTE maison-ORSINVAL (59)
VENTE maison-ORSINVAL (59)
VENTE maison-ORSINVAL (59)
VENTE maison-ORSINVAL (59)
VENTE maison-ORSINVAL (59)
VENTE maison-ORSINVAL (59)

Conditions de vente

Montant : 320 000 €
Dont prix de vente : 310 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (3.2%)

Description

Maison / villa à vendre - ORSINVAL (59530)

Nichée au calme absolu, au fond d’une impasse, cette superbe longère de caractère vous séduira par son authenticité, ses volumes et sa vue à couper le souffle sur la vallée.

Dès l’entrée, vous serez charmé par la cour carrée pavée, entièrement close de murs, offrant un vrai cocon intime et convivial, avec accès direct à la maison, au jardin paysager et au garage.

Au rez-de-chaussée : Cuisine spacieuse avec coin repas, Cellier, Grand séjour lumineux avec vue panoramique, Une chambre indépendante avec salle de bains, Bureau avec accès à l’étage, 2° chambre avec salle de douches.
À l’étage : Une grande chambre avec espace salon (possibilité de créer 2 chambres), Salle de douches avec WC.

Cette propriété rare allie matériaux nobles, charme d’antan et confort moderne, le tout dans un cadre de vie paisible et verdoyant.

Coup de cœur assuré pour les amoureux de l’authenticité, des vieilles pierres et des belles perspectives !

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 162 m²
Surface terrain 1943 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence P59156-DP101
Date de mise à jour 13/10/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

287 kWh/m2.an

78 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

78 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 13/07/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Contacter l'office

Votre contact

Téléphone : 0327149000
Contacter par email