Conditions de vente
Dont prix de vente : 310 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (3.2%)
Description
Maison / villa à vendre - ORSINVAL (59530)
Nichée au calme absolu, au fond d’une impasse, cette superbe longère de caractère vous séduira par son authenticité, ses volumes et sa vue à couper le souffle sur la vallée.
Dès l’entrée, vous serez charmé par la cour carrée pavée, entièrement close de murs, offrant un vrai cocon intime et convivial, avec accès direct à la maison, au jardin paysager et au garage.
Au rez-de-chaussée : Cuisine spacieuse avec coin repas, Cellier, Grand séjour lumineux avec vue panoramique, Une chambre indépendante avec salle de bains, Bureau avec accès à l’étage, 2° chambre avec salle de douches.
À l’étage : Une grande chambre avec espace salon (possibilité de créer 2 chambres), Salle de douches avec WC.
Cette propriété rare allie matériaux nobles, charme d’antan et confort moderne, le tout dans un cadre de vie paisible et verdoyant.
Coup de cœur assuré pour les amoureux de l’authenticité, des vieilles pierres et des belles perspectives !
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 162 m² |
Surface terrain | 1943 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | P59156-DP101 |
Date de mise à jour | 13/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
287 kWh/m2.an
78 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
78 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 13/07/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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