Conditions de vente
Dont prix de vente : 92 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 260 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - VALENCIENNES (59300)
Maison mitoyenne années -60 en très bon état à Valenciennes proche des quartiers Saint Roch et Tertiales avec une grande cour aménagée et un garage attenant avec atelier.
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, wc, séjour et cuisine aménagée.
A l'étage : palier, grande salle de bains avec cabine de douche et wc, 2 chambres dont une passante pour accès grenier. Le grenier peut être aménagé (env. 9 m² hab).
Quartier calme
Chaudière et cumulus récents, double vitrage pvc.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 60 m² |
| Surface terrain | 100 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | P59156-VAL6P |
| Date de mise à jour | 28/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
274 kWh/m2.an
44 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
44 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1500 € et 2080 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0327149000
Contacter par email