PANTOU - CARRION, Notaires à VALENCIENNES, 8 rue Georges Chastelain Tel : 03.27.14.90.00 Notaires
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Vente Maison - 6 pièce(s) SAULTAIN (59)

390 000 € Dont prix de vente : 378 641 €
Dont HN* : 11 359 € (3.0%)
Charge acquéreur
VENTE maison-SAULTAIN (59)
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Conditions de vente

Montant : 390 000 €
Dont prix de vente : 378 641 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 359 € (3.0%)

Description

Maison / villa à vendre - SAULTAIN (59990)

Vous rêviez de faire construire, mais les travaux, les délais et les imprévus vous freinent ?
Nous l'avons fait pour vous.

Découvrez ce magnifique pavillon individuel contemporain, semi-plain-pied, construit en 2025 avec des prestations haut de gamme, alliant confort moderne, élégance et efficacité énergétique.
Composé au rdc, Entrée avec hall cathédrale, WC séparés, cellier, superbe pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine design, meublée et entièrement équipée, salle de douche et une chambre avec dressing.
A l'étage, palier desservant 3 belles chambres, WC séparés, une pièce polyvalente idéale pour un dressing ou rangement et Une salle de bains moderne avec douche.
À l’extérieur : Jardin clos avec terrasse aménagée pour vos soirées d’été, garage, parking privé, et possibilité d’installer une citerne pour l’eau de pluie
Confort absolu : Chauffage par pompe à chaleur, triple vitrage avec volets électriques, système d’alarme avec vidéo-surveillance.
Dernière génération, clé en main, zéro travaux : il ne manque que vos valises !
Bien rare sur le marché : ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cocon moderne et performant.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 135 m²
Surface terrain 424 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Non
Référence P59156-SAU50
Date de mise à jour 29/08/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

61 kWh/m2.an

2 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe A

Emission de gaz à effet de serre :

2 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 22/05/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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