Conditions de vente
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 400 € (3.7%)
Description
Maison / villa à vendre - FAMARS (59300)
Pavillon individuel de 125 m², semi-plain-pied sur sous-sol complet, située sur une parcelle de 660 m², construite en 1970 avec un beau potentiel de rénovation.
Le rez-de-chaussée offre une entrée avec accès au sous-sol et à l'étage, un WC séparé, un grand séjour en L lumineux, une cuisine à moderniser, une chambre et une salle de douche.
À l'étage, un palier distribue 4 chambres et une salle de bains.
Le sous-sol comprend un atelier, une cave à vin, une chaufferie et un grand garage.
La maison est équipée de triples vitrages PVC, d'un chauffage central au fuel, d'un cumulus électrique neuf et de tableaux électriques rénovés en 2018.
Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos envies. Un excellent potentiel à exploiter, à visiter rapidement !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 125 m² |
| Surface terrain | 660 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | P59156-FAM10 |
| Date de mise à jour | 25/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
358 kWh/m2.an
98 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
98 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/02/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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