PANTOU - CARRION, Notaires à VALENCIENNES, 8 rue Georges Chastelain Tel : 03.27.14.90.00 Notaires
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Location Maison - 0 pièce(s) SEPMERIES (59)

900 € / mois Dont loyer 900 €
Dont charge 0 €
LOCATION maison-SEPMERIES (59)
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Conditions de location

Loyer : 900 €
Périodicité : Mensuelle
Honoraires** TTC à la charge du locataire : 900 €
Charges incluses : Non
Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 110 €
Montant charge : 0 €
Dépot de garantie : 900 €

Description

Maison / villa à louer - SEPMERIES (59269)

Maison de 213 m² en plein cœur de Sepmeries – Idéale pour une famille

Située en hypercentre, cette belle maison de 213 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable, à deux pas de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à pellets pour un confort optimal en hiver. La cuisine, bien agencée, est accompagnée de toilettes séparées et d'un grand dégagement qui peut facilement être aménagé en vestiaire ou bureau selon vos besoins.

Au premier étage, une pièce traversante offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce niveau comprend également une chambre lumineuse et une grande salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, pour plus de confort.

Le second étage dessert un dégagement menant à trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille.

En annexe, la maison dispose d’une cave, d’une terrasse spacieuse, carrelée et couverte, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un extérieur offrant de belles possibilités d’aménagement. Un emplacement de stationnement privé complète ce bien.

La maison est équipée de double vitrage dans toutes les pièces et bénéficie d’un chauffage électrique individuel, assurant une gestion optimisée de la consommation énergétique.

Disponible immédiatement, cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité des services. Ne tardez pas à venir la visiter !


Loyer mensuel : 900 €
Dépôt de garantie : 900 €.
Honoraires locataire : 900 € TTC pour la rédaction du bail + 110 € TTC pour l’état des lieux.
Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez :
Madame Sandra DEL CIOTTO
03 27 14 90 12
sandra.delciotto.59156@notaires.fr




Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 213 m²
Nombre de pièces 0
Référence 59156-L499
Date de mise à jour 19/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

251 kWh/m2.an

8 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

8 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 03/03/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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