Conditions de vente
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - VALENCIENNES (59300)
Charmante maison de ville semi-individuelle située dans une rue calme et non passante. Avec une superficie généreuse d’environ 114 m², cette demeure repose sur une agréable parcelle de 233 m².
Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace chaleureux comprenant un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, des WC séparés et une chambre confortable dotée de sa propre douche.
1er étage : Un palier desservant deux belles chambres, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche.
2e étage : Une grande chambre mansardée offrant de multiples possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, profitez d’un jardin clos avec terrasse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un grand garage (40m²) ainsi qu’une cave complètent cette propriété pleine de charme.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 114 m² |
| Surface terrain | 233 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Oui |
| Référence | P59156-VAL26 |
| Date de mise à jour | 09/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
406 kWh/m2.an
89 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
89 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/09/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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