Conditions de vente
Dont prix de vente : 275 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 750 € (3.5%)
Description
Immeuble à vendre - ANZIN (59410)
Premier rang de la zone commerciale, donnant sur la place du centre-ville.
Un immeuble de rapport d'environ 190m² composé:
Au rdc, un espace professionnel d'environ 110m², loué 1250€/mois.
Au 1°, un appartement de type 2, d'environ 38m², loué 525€/mois.
Au 2°, un appartement de type 2, d'environ 42m², loué 500€/mois.
Soit un rapport locatif de 27.300€/an.
TF 3.000€, payée à moitié par le professionnel.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | P59156-ANZ18 |
| Date de mise à jour | 19/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
195 kWh/m2.an
32 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
32 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/02/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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