PANTOU - CARRION, Notaires à VALENCIENNES, 8 rue Georges Chastelain Tel : 03.27.14.90.00 Notaires

Vente Maison - 11 pièce(s) SOLESMES (59)

465 000 € Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* : 15 000 € (3.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 465 000 €
Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (3.3%)

Description

Maison / villa à vendre - SOLESMES (59730)

Maison bourgeoise individuelle à SOLESMES d'environs 320 m² + 120 m² au dernier étage, ancien corps de ferme avec dépendances dont une grange d'env. 330 m² au sol, 700 m² sur tous les niveaux, caves voutées sous toute la grange (ancienne bergerie)
Grande cour pavée avec nombreuses places de parkings (portail motorisé), terrasse suspendue carrelée et grand jardin clos et arboré (parcelle 3 177 m²)
L'habitation comprend au rez-de-chaussée : 2 entrées (une à rue et une par la cour avec vestiaire et lave mains), wc, dégagement, lingerie, bureau avec placard, 2 grands salons (25 et 30 m² env.), salle à manger, cuisine équipée avec coin repas (accès à la terrasse par baie vitrée)
Au premier étage : Grand palier avec accès second par escalier, salle de douche, 2 pièces à aménager, 5 chambres dont une suite parentale (baignoire et wc)
Au second étage : 2 greniers d'env. 60 m² chacun dont un plaqué et isolé.
Bon état général

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 320 m²
Surface terrain 3177 m²
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 6
Situation locative Libre
Cave Oui
Piscine Non
Référence P59156-SOL3
Date de mise à jour 27/07/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

289 kWh/m2.an

55 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

55 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 25/05/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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