PANTOU - CARRION, Notaires à VALENCIENNES, 8 rue Georges Chastelain Tel : 03.27.14.90.00 Notaires

Vente Maison - 9 pièce(s) QUIEVRECHAIN (59)

86 990 € Dont prix de vente : 83 000 €
Dont HN* : 3 990 € (4.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 86 990 €
Dont prix de vente : 83 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 3 990 € (4.8%)

Description

Maison / villa à vendre - QUIEVRECHAIN (59920)

2 maisons mitoyennes à rénover à Quiévrechain.
Première maison à droite CLASSEMENT ENERGETIQUE VIERGE (absence de chauffage) avec au rez-de-chaussée : entrée, garage (ancienne pièce pouvant être réhabilitée avec autorisation pour rajouter de la surface), pièce de 13 m² env. à l'arrière, petit cuisine, salle de bains et wc fermé au fond. Au premier étage : palier, 2 chambres dont une donnant accès au grenier. Grenier aménageable env. 20 m² hab. possible. Cave. Jardin et atelier.
Seconde maison CLASSEMENT ENERGETIQUE E (chauffage central gaz, ancien commerce) entrée séparée, wc, seconde entrée sur grande pièce de vie env. 33 m², salon, salle à manger et petite cuisine, salle de d'eau. Au premier étage : grand palier pouvant être une salle de jeu ou bureau donnant accès au grenier, salle de bains avec wc et baignoire et 2 chambres. Grenier aménageable env. 20 m² hab. possible. Cave. Grand jardin clos et ancienne dépendance au fond.
Prévoir budget travaux pour rénovation complète. Du potentiel.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 215 m²
Surface terrain 994 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 5
Situation locative Libre
Cave Oui
Piscine Non
Référence P59156-QUI12
Date de mise à jour 22/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

299 kWh/m2.an

59 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

59 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 25/01/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2820 € et 3880 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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